ÁREA RURAL PRODUTIVA | GRANJA DE SUÍNOS | 1,8 ALQUEIRES | SÃO LUIZ DO OESTE TOLEDO/PR
Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, com estrutura já instalada e possibilidade de geração de renda através da atividade de terminação de suínos.
Localização estratégica
Localizada em São Luiz do Oeste, distrito de Toledo/PR, na saída para Palmitolândia, com acesso por estrada pavimentada em um dos lados da propriedade e estrada rural com pavimentação irregular no outro.
Estrutura para terminação de suínos
Granja com capacidade para aproximadamente 1.600 animais
3 barracões destinados à criação de suínos
Barracão de madeira com aproximadamente 350 m²
Poço artesiano com 107 metros de profundidade
Estrutura já utilizada para atividade de terminação de suínos
Atividade produtiva
A propriedade atualmente é utilizada para terminação de suínos através de sistema de parceria com empresa do setor.
Neste modelo, os animais são fornecidos pela empresa, assim como a alimentação e a medicação, enquanto o produtor disponibiliza a estrutura e realiza o manejo dos animais durante o período de permanência na propriedade.
Os suínos permanecem, em média, 4 meses na propriedade, até atingirem o ponto adequado para serem encaminhados ao abate.
A atividade atualmente proporciona um faturamento médio informado de aproximadamente R$ 10.000,00 por mês, representando cerca de R$ 120.000,00 ao ano, conforme o desempenho informado pelo proprietário.
Estrutura residencial
Casa de alvenaria com aproximadamente 170 m²
Imóvel com estrutura para moradia na própria propriedade
Área e aproveitamento
Área total: 1,8 alqueires
Aproximadamente 0,8 alqueire de área de plantio
Aproximadamente 1 alqueire de pastagem
Área com diferentes possibilidades de aproveitamento rural
Possibilidades
Além da atividade já desenvolvida, a propriedade oferece espaço para quem busca produzir, ampliar a atividade existente ou utilizar a área para outros projetos rurais.
Diferenciais
Estrutura de granja já instalada
Capacidade para aproximadamente 1.600 suínos
Poço artesiano de 107 metros
Casa de aproximadamente 170 m²
Área de plantio e pastagem
Atividade produtiva já em funcionamento
Possibilidade de geração de renda com a atividade existente
Localização próxima a Toledo e com acesso para Palmitolândia
Valor: R$ 2.800.000,00
Estuda propostas e aceita imóveis em Toledo e caminhão como parte do pagamento, mediante avaliação.
Uma propriedade para quem busca unir terra, estrutura e atividade produtiva, com uma operação rural que já está em funcionamento.
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